Entradas

Mostrando las entradas etiquetadas como compraventa

Contáctenos

Nombre

Correo electrónico *

Mensaje *

Asesórese antes de comprar su vivienda, o antes de firmar una cesión de boleto de compraventa o de derechos posesorios

Imagen
Es de moneda corriente la ola de usurpaciones en Mar del Plata, por eso los abogados estamos para desarrollar nuestra labor legal-preventiva para que la comunidad conozca lo que implica abonar un dinero por una cesión de boleto, cesión de derechos posesorios, o por la compraventa de un inmueble (lotes, casas, generalmente), sin constatar si la persona a la que le entregan dinero, es el dueño (titular registral), o solo dice serlo. En primer lugar siempre debe existir una sospecha, si el precio de venta está muy por debajo de los valores del mercado inmobiliario, como aquellos casos, en que se adquieren lotes por U$S 5000.-, cuando en la realidad mercantil cuestan U$S 20000.-    Prevéngase de estafas y consulte siempre y de forma previa a un abogado, para que examine la documentación (boleto de compraventa o escrituras antecedentes), y solicite los informes registrales que correspondan a cada caso en particular (indice de titularidad, copia de asiento registral, informe de dominio…

Contratos Inmobiliarios

Imagen
Compraventa. 
Concepto general y ámbito de aplicación. Requisitos de la cosa y del precio. Precio en moneda nacional y en moneda extranjera: diversos supuestos. Precio mixto: régimen aplicable. Principales obligaciones del vendedor y del comprador. Pactos especiales: retroventa, reventa, preferencia. Régimen del boleto de compraventa.

Permuta.
Concepto y ámbito de funcionamiento de la figura. Régimen especial de evicción. Normas aplicables.

Locación. 
Concepto general. Forma legal del contrato. Objeto y destino de la locación. Plazos mínimos y máximos. Supuestos de excepción a los plazos mínimos legales. La regulación de la ley 27.221 en materia de arrendamientos temporarios. Normas para destino habitacional. Principales obligaciones del locador y del locatario. Régimen de mejoras. Cesión de la locación y sublocación: normas legales para cada supuesto. Extinción de la locación. Resolución anticipada.

Contrato de obra inmobiliaria. 
Definición y diferencias con el contrato de servicios. Siste…

Corresponde hacer lugar a la acción que persigue que se fije un plazo para que se escriture un inmueble

Corresponde hacer lugar a la acción que persigue que se fije un plazo para que se escriture un inmueble, en tanto si bien las partes discrepan acerca la naturaleza del contrato celebrado, surge del primer recibo entregado el concepto de compra de una casa, por lo que se encuentra suficientemente probado que el contrato fue una compraventa y no un contrato de locación como sostiene el demandado, máxime cuando no se ha demostrado la denunciada adulteración de los recibos presentados por el actor, ni que hayan sido otorgados en blanco y llenados contra la voluntad de su autor.
Corresponde rechazar la acción de reivindicación interpuesta por otro comprador del inmueble, en tanto habiéndose dilucidado la naturaleza jurídica del contrato -a favor de la existencia de una compraventa-, la cuestión debe resolverse a favor del actor, quien ha recibido la posesión en mérito a un título anterior por sobre la compraventa celebrada con posterioridad a aquella tradición.
Suprema Corte de Justicia de…

5 Áreas de Atención del Estudio Jurídico Panizo

Imagen

Google+ Badge