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¿Qué hacer cuando el inquilino no paga?

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Desde el inicio de la locaciónel dueño debiera estar acompañado por su abogado. Desde el contrato de alquiler, pasando por cada uno de los reclamos del inquilino y de los deberes del locador, necesita un asesoramiento legaladecuado. Es muy común que los dueños se manejen con cartas intimidatorias hechas en una hoja común, en lugar de enviar una carta documentoúnica notificación fehaciente, o bien, amenaza a su inquilino cuando éste no paga, llegando incluso a cortarles los servicios de luz y gas, sin embargo, quien ejerce esta conducta puede ser denunciado penalmente, con lo cual el objetivo del cobro de alquileres se diluye, pasando a ser más importante legalmente la situación de vulnerabilidad en la que pone al locatario que el propio derecho al cobro de alquileres. Si el inquilino no paga los alquileres, acuda a un abogado para que éste realice los reclamos pertinentes, de forma legal, ya que es quien conoce las leyespara defender sus derechos.


Asesórese antes de comprar su vivienda, o antes de firmar una cesión de boleto de compraventa o de derechos posesorios

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Es de moneda corriente la ola de usurpaciones en Mar del Plata, por eso los abogados estamos para desarrollar nuestra labor legal-preventiva para que la comunidad conozca lo que implica abonar un dinero por una cesión de boleto, cesión de derechos posesorios, o por la compraventa de un inmueble (lotes, casas, generalmente), sin constatar si la persona a la que le entregan dinero, es el dueño (titular registral), o solo dice serlo. En primer lugar siempre debe existir una sospecha, si el precio de venta está muy por debajo de los valores del mercado inmobiliario, como aquellos casos, en que se adquieren lotes por U$S 5000.-, cuando en la realidad mercantil cuestan U$S 20000.-    Prevéngase de estafas y consulte siempre y de forma previa a un abogado, para que examine la documentación (boleto de compraventa o escrituras antecedentes), y solicite los informes registrales que correspondan a cada caso en particular (indice de titularidad, copia de asiento registral, informe de dominio…

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